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Immobilien in Karlsruhe: Neubau von insgesamt 7 Eigentumswohnung mit Aufzug, Terrasse bzw. sonnigem Balkon in 76185 Karlsruhe (Mühlburg)

NEUBAU MÜHLBURG – DAS HERZ DER STADT KARLSRUHE

MEHRFAMILIENHAUS MIT AUFZUG

In zentraler und attraktiver Wohnlage – unweit vom Stadtzentrum von Karlsruhe entfernt – wird auf einem sonnigen und
großzügigen Grundstück, ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Personenaufzug (seniorengerecht), Stellplätze und Garagen errichtet.

Dieses tolle Neubauvorhaben liegt inmitten von Karlsruhe, im schönen Stadtteil Mühlburg.

Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 7 Eigentumswohnung zwischen 60 – 120 m2 Wohnfläche, tolle und sonnige Edelstahlbalkone mit Glasverkleidung, Terrasse und traumhafter Dachterrasse mit ca. 60 m2 Fläche. Seniorengerecht und Barrierefreiheit dank hochwertigem Aufzug (Fahrstuhl) vom Fabrikat Schindler.

Wahlweise steht zu jeder Eigentumswohnung ein Stellplatz oder eine Garage zur Verfügung.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärme- Pumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Tageslichtbäder mit Dusche und teilweise Badewanne. Hochwertige Ausstattung im Badezimmer unter anderem mit bodentiefen Duschen.

Parkett, Fliesen, Laminat oder Bodenbelag nach Wahl des Käufers.

Zu allen Eigentumswohnungen gehört ein Kellerraum, ein allgemeiner Waschraum, sowie ein Fahrradkeller.

DETAILS ZUR IMMOBILIE, AUSSTATTUNGEN DER EIGENTUMSWOHNUNGEN

ADRESSE:
Hardtstraße 44
76185 Karlsruhe

OBJEKTDETAILS:
Zimmer: 2 – 4
Wohnfläche: 59 m² – 128 m²

VERKAUFSSTAND:
Bezugsbereit.
Alle Wohnungen sind verkauft.

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Ausstattungen

• Edelstahlbalkon mit satiniertem Echtglas oder Terrasse
• Elektrische Rollläden
• 3-fach verglaste Fenster
• Gehobene Sanitärausstattung
• Seniorengerecht (Aufzug)
• alle Wohnräume mit Fußbodenheizung
• sehr niedrige Energiekosten
• KfW-Standard
• Stellplatz oder Garage

Lage

Die insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich in sehr zentral im beliebten Stadtteil „Mühlburg“. Die Straßenbahnhaltestelle „Entenfang“, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles Wichtige sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Mühlburg liegt westlich des Stadtzentrums nahe des Rheins und des Rheinhafens, der zum Stadtteil gehört. Der Bereich entlang der Rheinstraße bis zum Entenfang und Lameyplatz ist bekannt durch eine Vielzahl an Geschäften und stellt in Karlsruhe ein
zweites Einkaufszentrum dar. Die rund 15.000 Menschen, die im Stadtteil leben, schätzen neben den guten Einkaufsmöglichkeiten die vielen Grünflächen, die gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtnähe. Quelle: www.karlsruhe.de

SONDERWÜNSCHE

Diese können jederzeit, abhängig vom jeweiligen Baufortschritt, ausgeführt werden. Ebenso ist die Änderung der Grundrisse möglich, sofern dies die Statik zulässt.
Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Gewerke bzw. Leistungen aus dem Leistungsumfang herauszunehmen. Diese Posten werden dann selbstverständlich vergütet.

„SCHLÜSSELFERTIG“ Was bedeutet das für Sie?

Diese Immobilie wird für Sie schlüsselfertig zum angegebenen Preis errichtet. Das bedeutet, dass sämtliche Arbeiten wie z.B. Bodenbeläge (Parkett und Fliesen), Maler- und Tapezierarbeiten und Badezimmerausstattung bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Immobilie ist nach Fertigstellung bezugsbereit.

Bilder und Ansichten vom Bau der Eigentumswohnung

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